支付修理。 法公寓楼大修

俄罗斯联邦公民都知道那是维修的费用。 然而，并非所有的所思所想，这是什么板叶。 对于我们每个人每个月都给出了一些钱给住房办？ 应该如何进行的一座公寓楼的修复，它会是真的吗？ 所有这些问题都将被赋予文章中的答案。

大修的概念

每一个多层的房子，早晚开始恶化。 为了防止紧急情况下，结构必须及时修复和升级。 当然，需要维修的资金数额不采取无章可循。 所以要维修需要居民自己。

给人的法律规范建筑维修的法律方面的特点之前，有必要向大家介绍什么是包括在大修更详细一点。 需要哪些手续和责任，房屋署在这里可以区分？ 如果我们谈论的是最少的一组服务和公司住房的职责，有必要区分以下功能：

• 更换，修理或安装各种由建筑物的; 该加热，供水，供气，和许多其他系统;
• 修理或更换电梯;
• 修复或安装的房屋屋顶的;
• 开展工作，在地窖，加强基础;
• 修理或门面装修 - 密封接头，恢复石膏，替代或更新的瓷砖，排水沟维修等..

因此，一个公寓大楼的修复包括相当多的各种作品。

法律的检修的一般特性

随即，应当注意的是，目前在俄罗斯没有一个统一的法案，完全投入到大修。 所有的责任，在公寓楼的修复连接，是由完全不同的法律，法规的规定。 在这里和联邦法律，以及某些司法判决和住房法的某些条款的个别项目。 然而，这里的最大和最知名的法律仍然突出：联邦法律№271 - 在俄罗斯住房法的变化。

直到2012年，它是在住房非常糟糕。 混乱都是许多法律矛盾，并且缺乏，将规范房屋维修法律明确的制度。 当然，有住房法。 然而，直到2012年12月，美国联邦法律号271和有你想与他没有办法。

什么样的变化都遵循一种规范行为的表现的开始？ 这是值得大家注意的主要的东西 - 是为检修支付成为被控公民（维修之前完全从事电力）。 好与否 - 一个有争议的问题。 但它是不可能否认的事实，支付和工程的执行系统变得更加方便。 但它是否是更公平和更好？ 试图找到这个问题的答案将被标记上。

出游成过去

如你所知，一切都是相对的。 因此，应运回来一点点时间，要尽量记住如何检修前操作该系统。

即使在苏联时代，屋顶院每15年一贯更新，该基金会是每25年修复，房屋的屋顶和公共服务涉及每年。 事实上，为了这一天，一切都没有改变特别。 任何房屋管理公司设立了类似的时间表。 如果工作没有开展，将建设简直成了一个紧急状况，并最终销毁。

在苏联，公寓楼的修复完全趴在权力结构。 所有的建筑都是公有制。 被要求公民及时缴纳一笔钱，和市政府进行所有必要的建设和维修工作。 然而，随着私有化的开始，由苏维埃政权的崩溃，大部分建筑传递到私人业主手中。 从现在起，承租人停止支付地方政府。

混乱一直持续到2000年初。 许多房屋陈旧，他们变得不正常，不适合生活。 这就是为什么当局决定采取更大胆的举措。 大修程序的开发。 过了一会儿，随后在公寓大楼的大修法律。 租户须支付必要的物业改造工程的施工量的5％。 但是，总体趋势并没有取得积极的颜色：并以这一天许多家庭根本仍然没有服务。

每次修理公用费：2017年大小

俄罗斯当局将是值得关注的欧洲业务，为每一位租户的义务创造了所谓的资本保全。 一定数额的钱，随后送往开展工作，对住房的改造。 这种系统的优点是显而易见的：所有的财政行动在望每个人的。 有一个严格的报告，让您严格花钱为目的; 没有一分钱不能离开人的口袋里。

尽管如此，俄罗斯联邦，这种方案将非常困难应用。 这里的主要障碍 - 人口的普通贫困。 很多人根本无法因为简单缺乏资金及时付款。 但今天系统的工作原理？

当局开发三十年计划（行事，他将高达2042），根据该市政府从事筹款。 计划维修的每个个人家庭的同一个实例。 在公寓楼法大修（联邦法律№271）规定需要支付的钱至少等于15个卢布住房m ²的总和^。 当然，谈到“建立的系统令人难以置信的效果”和之力“千品质装修的家庭。” 难道这些索赔今天的现实？ 在这个问题上，每个人必须回答自己。 作为“辅助材料”可能会导致该法案的几个摘要。

基本软件的细微差别

每个公民都应当知道自己的住房权 - 这是需要打开外壳码，读它的一些规定。 下一步将提交什么构成维修支付的要点。 法律规定，有以下几点：

• 所有的维修时间是由市政府直接设置。 在侵犯公民的情况下，有提出申诉的权利。 市政府将收取佣金，如果有必要，尽量在适当的时候对结构进行修复。

• 各大家居装修不能拖延，甚至居民照顾自己进行所有必要的工作，以提高住房。
• 该委员会，住房，维修费用预估的代表组成，由直辖市进行。
• 修理费用由地方当局监管。 在这种情况下，责任可能会受到调整，但只有当所有租户的通知。

该法案的状态，并在主要类型的好处，必须由当地政府予以考虑。 这将在稍后解释。

在福利

根据联邦法律№271，公民的某些群体享有若干豁免。 例如，有些人来说，这将在下面讨论，都能够支付车费不完全。

关于公民的问题哪些类别？ 从支付大修可以是下列公民豁免：

• 有三个或三个以上子女的家庭;
• 残疾人;
• 与残疾儿童的家庭;
• 军人或战争受害者的家庭;
• 后工人或二战退伍军人;
• 家庭无经济支柱;
• 荣誉捐助者;
• 一种不同的状态奖项的人。

这里有必要进行一些其他类别的公民。 所有这些都在联邦法律注册№271。

解密公用事业收费

费家大修包括许多不同的方面。 值得一突出的尺寸和外壳，和结构的类型，与所述壳体的某些元件（例如电梯，楼梯间等。D.）的存在。

因此，住房和市政当局的内容至少包括以下内容：

• 码;
• 清洁和楼梯的修复;
• 与垃圾处理工作;
• 电梯系统的维护和修理;
• 通风通道和排污工作;
• 从及时房子周围的领土等清除垃圾。天。

如果建筑物有某种装备，或者它们位于不便的地区，维修收费可能会比标准略高。 也有必要谈谈有关公寓的特殊性，对大修的费用的影响。 该法规定了以下内容：

• 革命前的建筑物的租户（作为一项规则，是建立-对象的文化）已支付每^平方米约3卢布^;
• 生活在人“赫鲁晓夫”，必须支付每平方米²两个卢布^;
• 公民住在活动板房60-80s必须2.2米²支付擦^;
• 砖瓦房的居民有支付最低的2.5卢布;
• 生活在现代建筑中的人，支付约2.7卢布。

因此，壳体结构的类型也极大地影响的持续维护的成本。

非支付关税的后果

奇怪的是，很多人干脆拒绝支付维修费用。 要做到这一点，他们发现了很多各种各样的原因：它是财政的分配不公，以及缺乏对直辖市的一部分的任何“回报”（因为房子往往居民只是看不到任何装修），以及年久失修。 此外，某些个人和根本不知道法律是否要支付修理费。

总之，国家不喜欢非纳税人，因此，寻求一切可能的方式，通过制裁来对付他们。 什么后果可能超越公民谁拒绝支付住房和公用设施的服务？ 最既不是一个简单的 - 在银行再融资的速度罚款。 这意味着，一个人有义务承担逾期付款和所需的金额，甚至15％。

如果在所有问题涉及到审判，可以采取对公民采取以下措施：

• 软禁;
• 无法取出在国内部分银行贷款;
• 感兴趣的奖励;
• 从屋里驱逐（但是这是一个极端的措施，可能会剥夺财产的公民需要数百万美元的债务向法院起诉）。

这里的最简单的例子可以是如下：公民是在为50m ²属性的公寓; 公民的义务 - 3000个卢布的30天延迟.. 市政府奖励的45个卢布的罚款。 在这一年，罚款可能上升到800个卢布。 因此，无论检修系统可能是一个公民及时的意见，仍然要支付的钱所需金额。

在支付系统检修专家观点

周边支付系统大修的架构的争论已经持续了很长一段时间。 大多数专家都倾向于一些意见？

实际情况，根据大多数专家，不能称为乐观。 在一方面，支付系统的当前大修它几乎是不可能改变：由三十所采用的计划，但因为很长一段时间是上述所有无法解决的问题。 在平庸的方案缺乏透明度，对质量差的修复工作，社会控制权之争 - 所有这些都可以完全实现，除了当支付大修的欧洲体系。 然而，这样的系统还不能有效地在目前的现实应用：依然很大贫困水平。

解决

有什么能解决？ 最优化的变体 - HOA。 在一个地区建立一个新的房子。 修理费用是一样的其他地方。 由于该地区最近被重新安置，住户没有看到任何意义，把钱给市政府目前尚不清楚为什么。 这就是为什么市民解决安排的住房拥有者合作。 从现在起，所有款项是透明的，可见，为广大居民。

当然，在这种情况下，它可能是一个很大的问题。 HOA只能如果真有能力和积极的主席在家中举办。 如果有任何问题出现有关合作预算的存在。 许多在这里会出现一个问题：是否有强制性大修的费用？ 答案毫无疑问是肯定的。 每个公民都属于协会应切实推进住房结构和它的“健康”状态的维护。