房屋及建筑物综合服务

写字楼的业主往往要解开的经济和行政问题纠结 - 因为每一个雇主愿意在干净的，高品质的装修现代化的办公与良好的通讯，加热和设计工作。 建筑物的维护可以是业主或通过提供此类服务的，由该公司签署了一份合同办公场所的力量。 在某些情况下，这是已出租的建筑物的维修和保养，是租户的责任。 如果协议只是这样的，这样的条款必须反映在租赁协议。

什么是综合服务

护理偌大的房间它需要经常注意各种细节和正在进行的工作很难让住户感到舒适和放松。

系统服务 - 一个包清洗，维修，服务和通信网络的维修服务。 有时，这包括呼叫中心服务，在接待处支付工程管理员，其他服务。

谁是从事复杂的服务

服务合同结束了与清洁公司，创业者个人或外包公司。 方便的是，系统服务是由一家公司进行 - 在这种情况下，会出现互相指责并通过对未完成的工作，降压，因为服务的全包必须遵守一个组织。

该组织的基本服务

标准合同包括以下服务，强制性的第三方机构。

• 大厦维修（监理的工程服务，支持建设和设备调整过程需要现有系统的工程运行的当前模式的部分的使用状态）。
• 预防和计划的活动（进行检查，季节性和非凡的预防工作）。
• 开展美容修理。
• 经济和建筑物的维护。
• 清洁服务，照顾相邻的领土。
• 园林绿化和服务停车位多。

通常情况下，政府认为从要进行建筑物的维护第三方公司的几个应用程序。 为了参加投标，企业必须提供：

• 章程文件;
• 授权提供这种服务;
• 员工的认证 公司-的必要许可的存在（例如，在维护建筑物的工作访问电网服务）;
• 服务规范，每个项目的值的指示。

在建设管理的应用程序的审核选择一个公司提供的价格和质量参数的最佳比例，以及与之订立合同提供服务。

维护建筑物的标准合同

建立维护合同是优化客户公司的主要业务的操作。

合同维护的意义是传递第三方功能维持现有的设备，调试新机器，企业客户的建筑物和设施的维修。

该合同包括：

1.提交维修计划的工程维修客户的固定资产。
2.维护建筑和现有企业的设备。
3.引进的系统和技术，使楼宇及设施的完整保养，保证设备的及时维修，直接提高现有机械的操作力度。
4.在合同规定时间内修复的实施，调整维修成本的同时，坚持高标准的维修工作。
5.改善生产维护，有效地利用新技术来服务客户。
6.会计的主要文件，并在维修和生产活动的报告，对认证工作，其中发生每个工人楼宇的维修费用。
7.工作在科技发展和现代化的生产设备的规划，调查磨损增加的原因，对设备和损害工伤。

在完成工程的接收订单

技术支持服务提供过程是通过在报告期末定期提交的报告进行控制。 关于工作的结果应拟定了执行提供服务，这是完成工作的确认。 如果办公室管理与行为一致，文件签名并在会计和公司供应商名单的钱进行的。

在合同中一个单独的项目应为：

• 迟到或不合格服务的责任的必须定义;
• 针对工伤职工的保险;
• 对于第三方损害赔偿。

该条约的理解和双方交易达成一致。

部门接受申请

对于新运营商的服务的连贯操作，公司组织专门的部门。 通常它是接受投诉和应用程序调用调度服务。 它还提供反馈球队之间，承担的工作和租房者。 如果建筑物是小的，这样的功能可以分配给管理员或专业，领先的接访。

当然，办公场所的任何人有权聘请专人负责清洁和楼宇维修的权利。 但是，综合服务的高品质提供由一家专业公司是唯一可能的。 签订合同，高层写字楼的业主从监控场所的国家责任释放，可以不必担心自己的租户的舒适性和安全性。