如何卖一个房间没有其邻国的同意

销售房间，通常伴随着高于出售公寓的一个稍大的不适。 除了收集所有必需的文件和邻居从购买房间的拒绝。 但卖的房间仍然是可能的，即使紧靠和邻居不想写来的官方否认。

卖宿舍是容易得多，如果你这样做是证人，也就是 所有权的 这个房间被注册。 在这种情况下，不需要邻居同意。 据艺术。 民法典“好”为交易250需要，如果你拥有的股份。 而根据法律规定，如房地产投资，和你一样，有占先权。

如何卖一个房间的公寓

首先，找出谁拥有了隔壁房间。 从业主必须获得“第一手”的放弃。 如果下一个房间没有私有化，这意味着它的主人 - 市政府或其他组织。 出售房间在这种情况下，你必须去对城市委员会的失败 的住房政策。

有获得非优先购买权两个主要选择。 第一种 - 邀请公证的所有业主，有开具正式否认。 这将不得不支付。 第二 - 当您申请的交易，你的邻居将在公务接待写失败国家注册收集登记机关全体业主。

有时这两种方法是不适合绝对。 例如，一个邻居失去了他的护照或居住在另一地区。 有时业主非常多，并收集他们都在一个地方是根本不现实的。 你会卖掉房间前时间？

还有另一种合法的方式出了状况。 您需要以书面通知的打算出售房间所有业主。 请务必在信中包括与谁联系的具体细节; 姓，名和中间名，确切的地址，房号和面积。 所有的数据也应该是完整的。 该通知的文本必须由您希望收到出售房间的数量公布，对于所有权浴室的基础-销售合同（赠与，交换）和 文件的详细信息 ，确认您的财产。 而最重要的是 - 准确清晰地列出了隔壁房间的人领取的购买要约，优先权的优势。 并在通知的最后，加了“出售我推的情况下，它们以这样的方式，我不同意提供的，任何分期付款任何降价或延迟形成的房间提前通知。”

有一些规则来发送通知。 打印通知书一分式两份，并签字。 邻居的一个副本发送 挂号信 并通知被出售的房间，并留下自己的第二次签署的副本的地址。 务必使一个群发功能一分式两份，其中的每一个解决员工必须签署，他收到的挂号信和邮票。 重复此步骤，对每个业主。

如果你没有得到从其他房间的拥有人的同意或拒绝， 不要担心。 发送通知，根据法律在30天之后，你可以卖的房间，你想要谁。 邻居的通知文件，装饰得当，允许交易。 对于FRS，他们将被视为足够。