财政房地产

如果您不支付的,该修呢? 在家里必须大修

维修和他们的公寓和房屋的维修活动,俄罗斯人传统上放置自己,只有在使用专家的服务,极端情况下。 这种对自己家里的内容的态度是与现行的新法律自2015年,包修强制支付服务的冲突。 当然,他不属于眼前的房屋业主和延伸到公共服务的范围和,乍看之下,这是很客观的,旨在受益。

不过,需要支付当局自己财政的良好愿望,使详细深入到复杂的创新,以及寻找答案的问题:如果你不付的是这样的修为? 对于一些人来说,似乎修辞,为他人 - 一个机会,以反映上做这个决定可能产生的后果。

在什么样的代价?

对关税水电费新的收费标准不准确的数据 - 并不少见。 相对资本维修费可以做出同样的要求。 平均关税,其中规定要付多少钱大修,5至15个卢布。 每平方米。 米也就是说,该地区建立自己的贡献率的基础上,国家在当地的住房存量。 观察到的最高速率,早在2014年,当数字在20-50卢布听到。 目前,专家还指出利用现代技术和材料,以及提高准备金维护周期的可能性的可能性。

据推测,这些因素甚至在最容易被忽视科并没有让募集超过20个卢布的最低价格合理。 每平方米。 米通过这一部分同样不愉快的时刻应该包括很多市民都面临着高昂的佣金,当你在邮局,并通过储蓄银行支付的事实。 平均而言,它是30-50卢布。

谁应该支付?

根据法律规定,公寓楼的业主必然支付大修服务。 现在有必要了解自己是否需要支付所有的公寓业主的维修? 根据该法的作者,穷人不吃亏。 在这方面,大修收益金将有谁现在有他们所有的同公民 公用事业。

换句话说,在劳动的退伍军人和伟大的卫国战争,以及谁被纳入社会援助方案的一些公民的不是那些谁必须支付大修及相关服务之中。 利益的支付将根据原设计方案进行:超过10%的家庭的大修后,房地产支出的情况下,将有权补贴。

什么是包括在大修?

为了评估的房屋的维修费是否恰当,值得获得与包括在公共服务的项目工程清单熟悉。 它包括以下内容:

  • 维修屋顶和支撑结构;
  • 回收和外墙的恢复 ;
  • 修复在酒窖工作;
  • 整理基础;
  • 升级或工程系统(污水处理,供水)的修复;
  • 更换或安装升降机。

此外,在烟雾和灭火系统的计划修订的一些地区,开展技术节能措施等。D.但这些都是孤立的情况下,因为其范围扩大的背景大修的成本显著上升。 总之,描述的工作力量以新的方式来考虑:如果你不付的是这样的修为? 在此背景下,据了解,将有一所房子,因为它是紧急的数量和在公寓楼的修缮的迫切需要,促使当局这样的严厉措施。

保修期内的维修

还有谁积极考虑住房的修复了许多人。 付费与否 - 对他们来说这个问题不会出现,但担保应。 在任何情况下,很多人都希望有信心,这些钱不被盗用,并会根据其预期目的进行使用。 这个责任,将采取区域运营商。 这些部门被分离,这已经由计划由区域基金得到的资金的保持大修任务间形成的。 所有公寓楼都包括在登记的特殊名单,对其的访问将提供给任何早期。 因此,可以跟踪资源的消耗和每个对象的修复。

对贡献参数

声称从通过之日起的修正,不仅来自普通百姓,也有来自专家。 特别是,创新的可行性提出质疑,理由是公寓的业主没有共同的房子拥有的财产。 这是问题的这一方面,并证明自己:对房屋的维修支付或不? 该市政府转移的房子一定面积的占有,但事实上 楼梯, 阁楼,屋顶覆盖,网络工程和地下室不包括在特定租户的财产。 一个典型的例子来说明这种做法是不公正的 - 一楼的公寓业主的义务,投资在更换电梯。

除了所有未知的条款时,将实现改善住房条件的股票该计划。 出于这个原因,很多车主故意拒绝支付检修,因为其实施的时间,他们没有改变自己的居住地。 作为参考,在一些地区,实施修复拉伸了几十年 - 这是只有在文件上。

如果你不交?

这是很难预测的做法是什么将是那些谁拒绝与市政府合作等后果。 从理论上讲,公寓业主有权不完全所有的盒子支付市政收益的权利。 然而,问题仍然存在:如果你不付的是这样的修为? 资金大修注意,谁将会是应付关于这个项目的人将被通报。 在此之后,在与其他市政服务的情况下,我们应该期待的审判。 按照法律规定,债务的金额每个月将被添加到和兴趣。 然而,在其所有者列表进入房子彻底维修的时刻不得不筹集资金“维修基金”的自定义格式的权利。

并指出有关的月度补偿取消公民谁是社会保障的范畴传闻的出现。 这是退休人员尤其如此。 也就是说,如果该组的所有者不支付大修,特权被取消的EBC他。 事实上,这一措施没有理由,因为财政补偿不包括大修。

如何不支付法律?

新的承诺,最合理的处理可能是当局提出的选项之一:利用出租储蓄从租户的租赁费用在建设和实施自我修复的非住宅房屋。 当然,在这种情况下,为了避免代收货款,这也将做出改革。 支付或者不支付收据 - 这个问题会消失,会被转移到业主大会的职责。

众议院法案的大修

此选项,以替代那些不想交水电费组织和自己的计划进行维修谁是有用的。 该电路是完全可以理解的,并在公共事业等各方面的工作:业主在股东大会决定在家里开一个账户,从中将进行维修资金。 在这种情况下,法律允许支付的悬挂和无法支付的区域基金的修复。 但是,记住,在家里的帐户中的金额必须符合地方当局制定的最低开展大修承担是很重要的。 这是应该收集相关的总支付规模匹配到一个特定的房子自己的钱。

从租金和广告融资

几乎每一个公寓大楼设有一个非住宅楼宇。 由于强制缴纳的大修贡献要求建筑的所有财产由居民拥有,并予以妥善处理,他们可以自行决定。 例如,由于租金收入可以弥补重大维修的费用。 支付或不支付 - 在这种情况下,这样的问题不成了。 此外,从公寓业主的个人口袋里,确实不能投入一分钱。

但话又说回来,只要非住宅空间租赁量足以覆盖修理费用。 此外,该方法可以注意到和门面作为一个广告平台的能力。 顺便说一句,新的法律可能成为一个机会来检查了如何使用房屋的财务潜力。 最活跃的政府成员经常倒伏获得收入。 也许他们应该被重定向到家庭的直接改进呢?

紧急家 - 是否需要付费?

这是迄今为止最关键的问题是不仅影响大修的程序,而且还解决程序的居民。 该法规定了究竟是否需要支付紧急住房的维修 - 不,只要它不是从程序中排除。 然而,在许多地区,有一些情况公寓的不可修复家园业主支付的抱怨点收入的 大修。 该建筑, 在紧急情况下发现的,应该被排除在其上采集到的资金回收对象的列表。

这种不一致来自其他问题,甚至会出现。 在这种情况下,延迟沉降。 人们抱怨,虽然他们都在排队,他们必须支付维护可能无法居住房屋的成本。 在这方面,一个有趣的问题:如果你不支付大修,这将在房屋的情况下,接到紧急的状态? 当局表明,收集此类房屋的所有款项,将前往他们的拆迁安置方案的落实。

结论

如你所知,许多在实施的第一阶段的规律揭示显著的不足,并根据他们的调整。 最有可能的,这是房子的强制性等待和维修,因为它的缺陷已经显著公民的经济福祉作出回应。 需要注意的是已经离开谁不想把自己的房子,以人的选择是非常重要的。 然而,在这种情况下,无法避免与整顿组织的麻烦。 毕竟,除了钱从业主的一般集合,它是必要寻找和雇用承包商。

无论如何,今天在俄罗斯,千家万户都需要进行修理的。 就拿房子在他们的手中或者将其委托给国家内容的责任 - 解决了每一个特许私人。 但有一点是明确的:开展大修费用由居民自行承担,这可能是新修订的主要缺点。

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