艺术。 民法448评论

公开招标可以通过多种方式进行。 最常见的变化是拍卖和招标。 他们可以打开或关闭。 尤其是他们的行为艺术透露。 . 民法448。 考虑费率详细信息。

概观

正如艺术指出。 , к участию в открытом аукционе/конкурсе допускаются любые лица. 民法448，参与 公开拍卖/竞争 允许的任何人。 截至收盘，应只允许特别邀请的演员。 除非法律另有规定，拍卖公告应当由主办单位最迟日期前一个月公布。 根据权利要求所述的通知。 2汤匙。 , должна присутствовать информация о месте, форме, предмете, времени торгов, существующих обременениях реализуемых ценностей, порядке проведения мероприятия, правилах оформления участия, определения победителя и данные о первоначальной цене имущества. 民法448，必须有有关地点的信息，形式，主题，时间招标，现有债权变现价值，事件的顺序，参与登记的规则，确定获奖者，并在原来的价格属性的数据。 比赛/拍卖的组织者确定合同的条款与中标单位签署。 他们在通知还表示。

组织者特点

除非在通知或法律，主题另有规定外，所刊登的公告可以从招标退出。 据ñ。 4汤匙。 соответствующее решение в отношении аукциона должно быть обнародовано не позднее 3-х дн. 民法448，关于拍卖的决定，应于3日内公布不迟。 之前的到期日。 本次招标的取消通知应在开始之前，不迟于本月出版。 如果组织者已经违反了规定时间，它有义务补偿因投标人的损害。 真正的伤害是退还，无论在哪里在通知后的时期之后是拒绝的。

存款

关于它在第5节，艺术说。 . 民法448。 如由标准表示，投标人必须在顺序和量在投标/拍卖通知指定的期间内的沉积物。 如果竞价没有得到执行，总和返回不管是什么原因。 第5页，艺术。 предусматривает также, что лица, участвовавшие в аукционе/конкурсе, но не выигравшие их, также получают задаток обратно. 民法448还提供了谁参加拍卖/招标，但没有赢得它的人，也得退押金。 如果是在由他支付的款项的赢家合同中的交易项下的义务履行计数。 除非法律另有规定，组织者和参与者的诚信可以通过提供独立保证。

功能文档化

除非法律，受中标另有规定外，和组织者必须签署一份关于他们在活动当天结果协议。 这份文件有合同的权力。 受试者从它的签名偏离，它必须补偿由于在超过所提供的安全的大小的部分的损伤。 在某些情况下，订立合同仅受招标的方式允许的。 如果根据法律有这样的情况，那么该议定书谁赢得拍卖人签署的组织者偏差/竞争可以用强制的要求适用于订立法院的合同。 此外，受试者提交造成他赔偿要求的权利。

另外

因此小时。7，艺术。 , если оформление договора допускается только по результатам торгов, победитель не может уступать права и переводить долг по обязательствам, вытекающим из такого контракта. 民法448，如果合同登记只允许在招标结果，获胜者不能放弃翻译从这样的合同而产生的义务，权利和义务。 该协议的条款已经执行谁的人赢得比赛/拍卖，除非法律另有固定的人。 当它的设计只允许对交易结果的合同内容，可以由当事人进行修改。 该调整不影响合同的，它有确定的价格由法律规定的其他情况下的值，以及在基本条款。

艺术。 民法448评论2016

在提供招标和拍卖的室内和室外的部门所考虑的规则的第一个段落。 作为分类的依据是参与自由的水平。 要打开交易实体可以参与任何，和封闭的，分别只有特别邀请。 同时，考虑到细微之处。 参加了在公开拍卖的任何主题的机会/招标并不意味着法律不能设定具体的要求或限制。 因此，根据联邦法律号178第5条，在这样的行业作为市政/国家财产的购买者，除了单一的企业，机构和公司，任何组织和公民，采取行动，如果他们的俄罗斯的首都的份额超过25％。 这些限制也适用于可以参与私有化的拍卖/比赛实体。 在这种情况下，这些限制不会在封闭改造公开拍卖。 由此可以得出，该功能在文章的第一部分阐述。 , следует трактовать в том смысле, что к конкурсу/аукциону может привлекаться любое лицо, соответствующее установленным законодательством требованиям (если они определены). （如果定义） 民法448，必须在竞争中/拍卖可能涉及谁符合法律规定的要求，任何人理解予以解释。

通知规则

对于即将到来的拍卖通知的一般程序修复技术的第二个段落。 民法448。 建立的规定，除其他外，限期予以公告。 通知被认为是招标程序的框架内的一个重要的和有约束力的法律行为。 它捕捉到即将到来的比赛/拍卖的关键参数。 应当指出的是，该通知 - 它不是向社会公开募集。 它是由事实合同，这是在交易的结果做出，不能与任何主题，撤盘造成的。 后者，又是报价的一个基本特征。 考虑文章。 экспертов, необходимо обратить внимание на то, что специалисты расценивают извещение как акт, выражающий волю организатора заключить договор посредством проведения конкурса/аукциона. 民法典专家建议的448，你一定要注意这样的事实，专家认为该通知作为表示通过招标/竞价的方式达成协议的组织者的意志为转移的行为。 这决定了通知的内容。

最低要求

分析艺术。 юристов, можно выделить следующие обязательные пункты, включаемые в уведомление: время, место, форма, предмет и порядок проведения торгов. 俄罗斯联邦与律师的意见民法典的448，需要以下项目被列入通知：时间，地点，形式，主题和招投标秩序。 最初的价格的指示必须存在于拍卖通知，其中所述成本的条件是显著。 ). 合同期限包含在招标/拍卖通知，其中的主题仅用于合同（第447，民法典448）登记的权利。 这些要求被认为是最小的所有交易。 组织者可以在通知等信息，不是强制性的其他规定。 对于该法案的内容的额外规定可以固定在立法中。

通知形式

在考虑规范不具有任何类型的通知要求。 同时，价值和通知的性质表示书面形式的优先级。 允许和潜在参与者的口头通知。 例如，业主谁愿意卖越贵，本身可作为封闭拍卖的组织者。 在这种情况下，他有权在电话通知每个人应邀参加拍卖。

事件的拒绝

其条件和后果固定在根据文章的第三段。 作为一般规则提供了一个公开拍卖的组织者/招标刊登公告，放弃该事件。 通知或法律可以保证然而，这项权利的限制。 对于私人活动不直接提供失败的可能性，但间接地暗示。 这是由第3款的规定，未开展这种拍卖/招标的调控后果表示。

P. 7，艺术。 民法448：评论

在个别项目的考虑规范的应用程序往往有困难。 特别是，我们正在谈论ñ。7，艺术。 民法448。 показывает, что далеко не все заявители правильно толкуют норму. 经验表明，并不是所有的申请者正确地解释规范。 在第禁止在客户不购买商品，服务或工程为市政或国家的需求，作为自然人的案件或实体接收有关的权利，公众教育，自己的利益。 在这种情况下，动作第7页，艺术。 при отсутствии регламентации конкретных отношений в специальном законодательстве. 民法448，在没有特殊的法律关系中的具体调节。 E.禁止的行为，由于大量的值债权人个人。

存款的命运

在考虑规范的第四款规定做出初步投标人（保安）量的义务。 值得注意的是，存款和其随后的命运的问题，解决的文章，这样就没有必要使用有关技术规定的数据。 380和代码381。 量，顺序和组织方面的值被确定，并且在该通知指明。 该保证金应退还给所有的参与者，如果事件未能成行。 如果拍卖/比赛举行时， 保证金 将被调回那些谁没有赢得科目。

重要因素

考虑与存款的问题，就必须要注意一个警告。 下的范数的规则，如果一个合同的对象，支付给他们作为抵押品，该量要针对义务偏移，如果提供在合同相应的条件。 然而，这条规则都有例外。 该押金将退还给中标人对货物的状态需要供应的状态的合同。 这是由于，该合同并未要求供应商支付对方任何款项。

拍卖/比赛的最后阶段

它是由在文章的第五段规定。 要了解必要的交易类型明确区分规定的实质，是根据其题材分化。 在正5指导本。 特别是，由于招标主体可以是合同的一个结论。 换句话说，组织了合同的设计拍卖/直接竞争。 因此，事件的结果将是成功的实体缔结的合同。 交易的受试者可能有资格的合同登记。 n的第一段5的规定。适用于一定程度上的所有类型的拍卖/比赛。 段。 2仅适用于那些赞成合同的登记的权利主体交易。 值的第一段的总在于一个事实，即制定和对事件的结果，该协议的签署的必要性，避免在存款损失，并支付一倍的量，以及赔偿损失的形式，这一行动的后果应适用于拍卖/比赛，并且和其他类型的。 戒该文件是有效的合同只适用于交易，这次论坛的主题作为合同的结论。

发现

鉴于上述情况，我们可以得出结论第五段所指如下：

1. 主题，谁赢得任何类型的出价，而主办单位必须在其结果的事件报告的当天签约。
2. 交易的基础上，在向被摄体担任承包上出具的文件，相当于在强度合同。
3. 对签署协议的权利举行的拍卖/比赛的结果签署的协议，它被认为是一种法律行为。 他死死的拍卖结果，并确证赢家的权威。
4. 主题，谁赢得了拍卖/招标，在未签署协议的情况下输了球付给他们定金，并在相同的情况下组织者应该回归到它的数量增加一倍，达到有关人士，以及以弥补过去的损失，由于参与的活动超过双倍支付规模。 这些规则适用于交易，这次论坛的主题是，作为合同的结论，其注册的权利。

因此，需要明确界定和理解特定类型的拍卖/招标的具体细节，以避免不良后果。 对于每种类型的交易有关于归属参加这些或其他法律可能它自己的规则。 此外，应该对时机可说的。 拍卖/招标结果的合同，其中的主题是签署协议的权利在事件发生后和分钟不迟于20天内结束。 通知还可以提供针对该行动的时间限制。

诉诸法律

这可能是这种情况时，任何一方当事人拒绝在合同上签字。 利益相关者可以提出要求，迫使设计事宜的条款。 此外，它可以补偿计数造成签约的交易对手的规避损失。 在这里我们要注意另外一个不同的交易，它的主体是合同订立和登记的权利。 在第一种情况与需求上诉的可能性迫使登录法院合同规定，在报告上签字不能在第二种情况下，迫使对手。 在第5节，没有解释，当合同签订。 看来，由于该协议的签署有合同的权力的事实，后者将被视为在放心的行为的时候形式化。