管理公司在住房和公共服务中的许可：文件和要求。 管理公司许可法

管理公司的许可证 - 它是什么，正在做什么，组织过程如何，公寓楼的租户有什么好处？

许可证是...

许可证 - 由当地政府机关发布的文件，确认是否符合法律要求，并赋予管理公寓楼的权利。 这包括提供全方位服务的权利，其中一些与管理有关。 因此，颁发了两种类型的许可证。

规则适用于所有管理组织，无论所有权（公共，市政，私人）和HOA如何。

管理公司的许可证现在要求他们获得许可证。 未经许可经营将导致30万卢布的罚款。 或禁止与个人相似的职位（最长3年）。

法律要求组织和担任头（头）职位的人。 在HOA的情况下，一般来说，满足要求只涉及主席。

许可证在多层公寓管理中的特点是永久性的。 它运作直到公司不再存在或不被处罚。

立法问题

在这方面，采取了一整套规范性行为，包括政府通过的法律法规，以及负责组织发证过程的地方国家机关。

• RF LC是管理公司许可的主要法律。
• “关于某些类型活动的许可”的法律与Jogorku Kenesh不相抵触的部分被使用，其暂停执行的规定，对管理公司的许可证的退回不适用。
• 管理公司许可管理条例 - 2014年10月28日第1110号政府法令。

对他们来说，有必要加上“关于建筑结构安全技术规定”，“节能节能”的法律。

管理组织受制于MKD的管理和维护规则，提供公共服务的规则以及直接或间接影响住房和公共服务领域活动的许多其他行为。

对公司的要求

申请许可证可以：

• 知识产权和商业组织，不在破产程序或清算程序中，并在提交报告时进行国家注册。
• 服务于一个以上房屋的HOA，除非它们位于一个站点（然后不需要获得许可证），并且没有一个通用的工程网络。
• 执行许可要求。
• 以前被强制剥夺牌照的公司不能再收到。
• 提供了关于组织财务和经济活动文件的开放获取。
• 在通知住房和公共服务的制度下，组织依法定期公布情报。

许可管理公司的活动为申请人提供了相当合理的要求。

知识产权的附加要求或公司负责人

对公司负责人或知识产权局施加了一些要求：

• 存在管理公司负责人的证书。
• 以前没有经济犯罪的定罪（“刑法典”第22章），严重犯罪和中度严重罪行。

房屋和公共服务管理公司的活动许可不需要指定数量的有经验或教育的员工。 本段有助于在没有教育或没有经验的情况下，为就业人员创造障碍。

立法规定，许可证的知识产权申请人以前不会被剥夺，或者不符合违反家庭服务规定的资格。

鉴于知识产权有权雇用有限的人员，因此立即组织有限责任公司或其他法律实体更容易。 人，如果事业扩大或立法变更，则不处理重新发放文件。 关于管理公司许可的法律不会自动规定重新发放许可证。

许可部门

管理公司的许可由区域委员会提供，其中包括政府机构和公众的代表。

计划他们将由自律组织的成员代表。

引入公众成员的目的是减少腐败的风险。

许可证管理公司的程序要求收集至少20人进行决策，但在实践中，可以吸引不超过所需数量三分之一的工作。

证明由同一个委员会通过电脑对法律的知识的形式进行考试。 它通过负责维护房屋共同财产的人员。 他们不需要是企业的负责人。 住房和公共服务领域通常由城市形成的企业支持，一个巨大的工业公司的董事不太可能通过认证。 因此，为此目的，发送负责维修房屋的单位负责人。

考虑到住房和公共服务的现实，公司的选择依然是公司，一般来说，这并不糟糕。

认证及其订单

问题是谁负责房屋的共同财产。 他将不得不研究管理公司的许可。 程序如下：

• 申请人提出申请;
• 文件通过邮件，亲自或通过电子服务发送;
• 检查犯罪记录;
• 通过邮寄或电子服务发送邀请来提供考试通知;
• 验证在提交申请后15天内进行;
• 邀请书不得早于测试前5天;
• 新来的候选人的注册完全是秘书的责任，委员会其他成员没有权利出席;
• 提供2小时回答100个问题;
• 完全禁止离开进行考试的场所，并附带参考文献，立法等;
• 收到至少172分后，考试成功被认为是成功的，前提是正确答案估计为2分。

管理公司许可的问题张贴在互联网上，每个人都可以阅读。

一个星期内，委员会成员以签署协议的形式发布结果。

测试是免费的，候选人在失败后的尝试次数不受限制。 通知参与者结果。

注册和取消证书

其注册是根据proekazmenovannogo人的请求进行的，它附有通知。

这个证书是在一个星期或更长的时间内生产的，这取决于房屋监管员工的忙碌程度。 文档空白被保护并编号。

遗失证书或其损害，更改姓氏，姓名，专有权赋予接收新文件的权利。 正在写一份声明，附有支持性文件。

新的文件与前一个文件的编号相同，但是如果没有丢失，旧的文件将转交给房屋监督机构。

终止证书有效期的情况：

• 刑法相关条文判刑;
• 取消资格，按照行政法规;
• 使用较早时间提供入学考试的欺诈性文件。

证书的终止由许可证委员会的议定书颁发。

取得执照的程序

如果您想获得许可证，您必须提交一揽子文件，佣金会考虑30天。 管理公司的许可根据与其他类型活动的许可证相同的计划制定，并考虑到具体情况。

文件清单受立法限制，官员无权超越。 在这方面，管理公司的许可管理严格。

考虑收集的文件，申请人同意或被拒绝。 指明的缺点是，填妥的申请不完整或者短缺的文件不得不通知申请人。 纠正30天。 离开这个术语让您有权重新申请许可证。

如果没有理由禁止公司或个人在住房和公共服务部门工作，可以重新申请文件，删除缺陷或将遗漏的文件遗留给新的申请书。

包裹通过代理人或通过邮件通知的方式亲自转交给办公室。

允许使用电子服务提交文件和获得许可证。

如果许可证被损坏或丢失，则会发出一张复本，并收取费用。

与其他机构的互动

申请人的核实包括向内政部，联邦税务局，建设和住房部以及财政部核实信息的请求。 以前有信念企业根据联邦税务局的记录进行注册。

区域发展部保留被剥夺执照或以取消资格的形式受到行政处罚的人员登记。 电子服务的可用性有助于完成任务，并造成无理的欺骗。 许可管理公司的活动是一个公开的过程。

在某些地区，佣金要求其他服务的信息按照互动的顺序，在其他申请人中，有必要自行查询自己的结果。

文件注册许可证

• 一份声明，按照区域规定的形式;
• 法人或者知识产权局的注册证明书;
• 组织章程副本;
• 如果申请人是知识产权，护照复印件;
• INN;
• 资格证书;
• 支付国家颁发执照责任的收据;
• 文件清单。

这些是管理公司许可证的示范性文件。

许可证制度的宣传

当局持有一个国家和地区的已经获得执照的人员登记册，管理房屋的证明。

登记册中的信息被认为是公开的：

• 签发许可证;
• 获得许可证;
• 人员因违反驾驶执照条件而丧失资格。

维持地区和联邦的登记册。

找到许可证后，任何人都可以找到公司管理的房屋。

如果公司负责为其他家庭提供服务，则对许可的应用程序进行更改。 您不需要再次获得许可。

发出一次，不需要更新或重新注册。

控制制度，挑战许可证机构的行为

许可证制度由区域发展部控制。 检查如何满足管理公司许可要求如何在计划和非计划的基础上进行。 第一类按照部门的计划，按照所有感兴趣的人的说法举行。

他们被拘留在工作地点或部长的命令上的文件。

订单指定：

• 谁进行审核
• 主题，理由;
• 审计机构;
• 检查条款，开始和结束日期;
• 需提交检验委员会的论文。

手术的持续时间不超过30天。

审计结果在委员会的行为中列明了理由的结论。 如果检测到违规行为，则发出命令以消除它们。 区域机构有义务在实施10天后报告实施情况。

不满意的结果并不剥夺在CAS命令中向法院提出申请的权利。 法律并不禁止首先向法庭申请，但仍有关于该部的意见的问题。

因此，管理公司的许可问题由各级政府解决。