财政, 施工
什么是估值?
每一个严肃的建设始于准备和施工文件的批准。 这些文件使之能够正确地计算建设成本,以及监测的资金在任何建筑物的建设支出。 施工的估计 - 是不容易的。 犯错误是可能都来自私人开发商,并在缔约组织。 这是很难正确地考虑所有支出项目,以及附带费用。 出于这个原因,大型建筑公司创建其预计部门,小企业正在转向知道如何使预算的专业化公司。
什么是估计和它是干什么用?
什么是估值? 这种金融工具,这是合同的强制部分,无论是承包商的所有制形式。 估计 发生在两个主要类别的支出:
- 购买建筑材料;
- 工程的执行。
同时,也有一些需要仔细考虑组织和技术问题:
- 结构的定时;
- 工作的估计量;
- 材料的量;
- 使用技术;
- 操作人员的数量;
- 规划,筹资。
此外,成本估算,以帮助确保开展的工作都按计划进行,由客户,技术控制进行监督时,这是非常重要的。 应当指出的是,预算编制过程中充分收回成本和施工过程中证明。
预算允许客户认真审议工作的各个阶段,并且,如果必要的话,开始之前修改 施工。 建筑公司 ,该文件能够官僚和电子及纸质文件失控的扩散最小化。 此外,该项目的预算估计的存在,并允许客户指定的公司,承包商中招标。 然后监控工作的质量和物质奖励的金额。
常常是从不同的设计公司估计订单的做法。 其结果是,客户会收到一些具有广泛的价格估算的。 事实证明,这是因为不同的公司有不同的价格,供应商,车辆,人员的数量。 估计比较,很容易明白的地方隐藏的差异。
建筑公司,谁是担心自己的声誉,客户可以连接到主要预算项目的讨论。 同时,它们可用来解释它是有道理省钱,它是没有意义的,甚至坏。
收入各款
现在,你有,估计什么的概述,可以具体处理内容。 它包含很多项目,可能一开始似乎是不必要的。 经验表明,所有的位置的存在是有道理的。 一个例子可以起到协调成本官僚获得来自政府官员,运输经营许可证。 这些支出项目可达到项目总成本的15%。
强制性项目包括:
- 开发,准备所有评估包,适当的设计解决方案的;
- 优化,测试估算,如果他们已经从第三方有序;
- 协调,专业考试机构的国防预算。
每个估计是试图掩盖可能高达2%的不可预见的费用。 虽然在现实中这个数字可能达到5-10%。 经过讨论和商定估计批准,并由客户签字。
我们希望本文能够帮助您了解什么是估计和它被使用。
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