如何创建成本估算的建设工作？ 当地估计的建设工作。 方案

设计和预算的开发 文档-建设民用或工业用途的，建筑物的重建，开展资本或电流装饰的一个不可或缺的重要组成部分。 制作概算建设工作，接收数据（经济计算的结果）来评估项目的可行性，准确判断其实施的必要费用。

估算工作 建设

的专家的专业活动的价值smetoobrazovaniya自然不在话下。 文件形成的包装是一种有效的控制和规划工具。 它提供了一个机会，找出所需的资本投资，金融的规模，保持记录和会计，分析执行的结果。

对于机构和住宅建筑的建设进行的计算 - 大部分施工文件。 在这种情况下，建设样本估计适用于个人和公共机构是不同的。 如果支付工资给工人和成本的商业价值stroymateralov，然后与第二种情况的成本的首要任务是有所不同的。 他们需要严格遵守州和联邦利率，在行业和地域因素，计算正确的应用程序。

建设估计的类型

定价的做法是进行分类测算：

• 在施工阶段 - 实际的，行政的，温柔的，概念性的;
• 按完成的工程类型 - 整理，修复，建设等;
• 摘要，或一个本地对象 - 计算（分开并单独完成）的各组件。

计算方法

维修和建设工作估计可以以不同的方式来计算。 先简单介绍一下它们是什么。

1. 碱度指数 - 估计值现有的区域单位价格通过索引在目前的价格水平翻译的基础上确定（为RF科目指数重新计算设定RTSTSS - 用于建筑的定价区域中心 - 每季度或每月）。
2. 资源 - 成本估算建筑工程涉及这种计算方式的基础上，实际电流的关税，目前的价格和价格的劳动力，技术，材料和其他资源（缺少其劳动力成本的方法和证明复杂性）的实现。
3. 资源索引-在相同的时间资源的仪器使用，所以 索引方法。
4. 碱度补偿 - 成本的基准，在建设之初形成的，调整后，从关税和价格的变化相关联的实际额外费用开始。
5. 类比 - 确定费用的数额，使用数据库（一个类似的结构或建筑物的建筑施工作业的样本估计）。

驾驶，或关键部件

不管用于形成建造工程的估计计算方法的，有必要进行计算：

• 有关收购，租赁和必要的机制和机器维护的直接成本，包括零部件和材料的成本被使用，以及投资，给工人支付工资（考虑到现有的关税税率，领土和联邦利率建立材料消耗率） ;
• 开销要提供组织和建设管理，以及有限的，而不是限制成本（支付贷款，自愿或强制保险或其他）;
• 储蓄计划 （预计收益） 的资金，其意图为物质激励和承包商的物质技术基础的发展。

当地人估计 的建设工作：它是什么，它的某些部分包括哪些？

本地成本估算被称为基本主文件，这些文件是在一个单独的各种费用和工程（地基，墙壁，楼梯的建设等）制成，其基本设计元素和技术装备的建设项目，改造或修理的特定对象。 仅考虑直接成本。

估计成本计算而成，从具体的工作项目文档的体积开始。 换句话说，我们可以说，当地估计建设工作 - 这名单，这降低了单位价格的部分进行分组。 它填补在指定指示的代码和密码定价，维修和建设工作，生产它们所需要的成本的说明资源的列字段，以及那些测量参数和单位数量。 接下来，放下价格比率转换和校正。 进行适当的计算，得到每个项目的最终成本。

如何确定类型和修理工作的量，以估计？

精确的计算不仅在新建筑的建设是必要的。 要继续熟练的价格计算任何人的资金和目前的维修和翻新的估计的形成并不总是需要检查的人的工具。 维修和建设工作估计可以的基础上计算 的损害报告， 其中包含有关的缺陷显露什么精确的数据，应该怎样做和数额是多少。

为什么要进行估计的考试吗？

详细费用估算允许客户以避免可能的误解与总承包商和排除未指明的额外费用。 在计算的可靠性建设的成本取决于它的规划和资本投资的效率。

用于确定所有的工作和材料是否考虑到，如果价格，标准等基本标准的偏离法律规定，是否存在不足或过度定价价格计算不得估算的专家评审。

对于建设工程的估计，避免错误？

随着大工业和住宅用途建筑正确地确定他们的估计成本不是这么简单。 为建设所需的设备，工具和材料价格随时间而变化。 另外，不要忘了不可抗力的风险。

该估算值的计算的质量和精度由各种参数确定。 最重要的始终是一个专业工程师，工料测量师，谁可以考虑所有的细微差别。 这一点，首先，指数的分配和各种相关系数的正确应用的问题（以较高的价格，通货膨胀等。），领土单价的正确选择（错误地选择建造工程类型的名称可能会导致价值在施工文件中规定显著变化）。

优秀的助手快速生成的用于建筑施工的估计， - 计算自动化程序（“GRAND估计”，Smeta.ru，“STROY-信息”等）。 然而，简化的过程中，他们没有消除需要有深刻的认识和经验。