车库的私有化：设计文档和专家的意见

在我国，最常见于所有权装修公寓，住宅，别墅或别墅。 车库的私有化 - 在俄罗斯罕见的现象，因为不少市民认为自己的车库，所以不会去任何地方。

私有化：概述

很多车主认为，在合作社购买车库充分及时付款的用于识别的产权之后。 但事实上，购买车库的建设和支付会费的赋予公民使用权。 这是什么意思？ 这不是什么秘密，车库是最经常所在的土地，属于国家所有，所以另一高层建筑的建设，地方当局可能需要从国有土地上的建筑物。

此外，车库的所有者，不具有所有权的文件将无法拥有房地产全。 这一事实不允许车库或卖出的所有者，也不是捐赠或传递这个属性。

非法车库建筑说“不！”

只要车主决定他需要车库的私有化，有必要澄清一个重要的一点 - 无论是合法还是非法建筑。 未经授权车库施工时，应合法化，即业主必须向地方当局和取得授权进行建设。 不过，车主还是比较能够做到不制裁，如果车库：

• 内置的土地，不能用于经营活动的;
• 它位于被保留的园地土地;
• 设计可以很容易地拆卸和重新组装，这是因为车库是可能的，在任何时候移动到另一个位置;
• 它建在私人土地上。

在违建业主的所有其它情况下必须获得建设许可。 要做到这一点，他可以做到以下几点：

1. 违法建筑业主可以向法院申请设立车库建筑的所有权。 与此同时，除了要求，申请人将被要求与他们带来一份证书，证明该工程不会威胁到人们的生活。
2. 车库经营者可向委员会的违例发展消除，并要求对现有结构不变。

一旦车库将被当局认可，将不再是乱建，业主可以开始收集的文件。

梦魇：没有私有化 - 没有财产

车库的许多业主认为车库的私有化 - 神经和金钱的浪费，但在现实中却并非如此。 如前所述，地方当局可能偶尔需要土地和车库的业主将不得不拆除建筑物。 此外，如果车主是在租赁期内，地方当局将不会延长合同，它仍将一无所有。

当然，我们不应该排除的事实，土地可能需要当局和车库建设的私有化后。 然而，在这个实施方案中，车库的主人将获得经济补偿他们的财产的损失。

什么是法律说的？

很详细的专业车库私有化进程是写在俄罗斯立法和土地法。 为了收集必要的文件，而不是推迟私有化进程，未来车库拳击的所有者应该看看2011年9月13日的经济发展的RF部N个475.为了它是在为了建立可能需要在车库物业车主的登记文件列表。

应当指出的是，一个车库所有者的建设比其他公民优先，权利要求车库下的土地，这样车主可以在否定的回答政府大胆地去法院。

私有化车库车库组成合作

这是没有的地块正在建设分配车库合作社秘密，葛兰素史克可以无限期使用。 然而，对于头脑和更大的信心的和平车库的车主最好私有化了。

在车库的私有化 车库合作社 是可能的，只有全体业主给他们的同意的产权登记。 为了获得车库合作社全体成员的同意文件，今后车主应该编写一个应用程序授予他所有权的，在其他业主签字。 私有化车库GSK并不需要太多的时间，作为识别的所有权的，只需要获得 所有权证书 进行施工。

考虑细节，没有它不能被私有化车库。 将需要的文件，可以如下获得：

• 首先，让我们来看GSK的主席，并把他的论文在合作计划的登记，并从土地登记册的摘录，这将表明它是公民车库的所有者。
• 以BTI的访问和获取 技术护照 结构。
• 您需要交纳一定的会员费和注册费。
• 在车库合作社车库的私有化是不可能的无追索权登记备案的国家商会和接收证书那里。 值得注意的是，在Regpalatu必须在车库提供技术数据表，导致技术清单局。

独立车库建筑

车库，这是建立一个独立结构的私有化，有一点点更容易。

车库被确认为一个独立的建筑，应该有自己的基础和入口。 如果一个公民都有独立车库的建筑，高达私有化进程的开始，有必要获得该地块的官方文件。 应当指出的是，土地的车库下的私有化-未取得地面上的文件的唯一途径，如果需要的话，车主将能够与地方当局发出合同 ，租赁土地。 如果对土地所有者的文件独立车库应该把它在BTI和接收 技术方案 在车库里。 在技术计划所有者车库应与地籍室，并获得地籍护照的建设。 收到全部文件后，车主可以注册他或她在公司房屋所有权证，成为车库全自。

车库，土地私有化

应当注意的是，如果车库的建设将被私有化，而地球本身不存在，车库业主仍然可以失去它。 事实上，许多商家进取以获取对车库的公寓房子的未来建设用地，所以所有的建筑被拆除，将被拆除，此前私有化车库。 在比车库建设的私有化优先级较高的土地私有化，所以市民最好只是私有化不仅车库中，但脚下的地面。

所需要的土地车库下的私有化哪些文件？

车库下土地私有化始于必要的文件的集合。 您需要携带：

• 俄罗斯联邦公民的护照复印件（个人参考）或律师公证权力（如果治疗的代表）。
• 在严格规定的形式的声明。
• 在车库物业权证书。
• 地籍计划 的土地。
• 支票付款的状态义务。

付费和免费的私有化

车库下的土地私有化的自由才可能土地由公民购买直到2001年。 作为一项规则，公民不需要一纸长的口子，因为免费私有化的文件包是最小的。 从车库主人携带以下文件要求：

• 地籍护照;
• 公民身份证;
• 收到支付费用给国家的;
• 证书，确认公民的私有化土地的权利。

有偿私有化将开展在被公民在2001年后获得土地。 它包括获得主管部门的同意，以购买土地，而政府的回应，代表应在2周内提交申请公民后给予。 专家说，车库下的土地条件收费程序私有化可以被视为销售合同，在交易双方是个人和国家的离地间隙。 私有化的成本取决于土地的实际价值，以及对土地增值税的规模。

值得注意的是获得土地的所有权只有在一个公民都有独立式结构的情况下是可能的。 如果车库包括在总建筑并拥有共同的墙壁，地基和附近的车库屋顶，主人就能私有化只是这块土地总面积的比例。

总结

在我国，也有在法律上很多不同的漏洞，使车库私有化进程最好留给专家。

车库和其下的土地私有化的过程是相当复杂和昂贵，所以很多人不急于启动这个程序。 值得注意的是，如果车库是GSK的一部分，是结构的一部分，没有发行权的其他业主的同意，不能拥有。

从上面所有内容，车库的所有者是便宜和更容易出具权属证书不是花费的私有化过程。