按揭保险评论。 按揭保险

信贷购买房地产时，抵押贷款保险是必要的。 当发放贷款借款人的银行提出额外的要求 - 购买按揭保险政策。

联邦法“关于抵押贷款（按揭）”，要求从损害和破坏财产强制保险。 当贷款，许多银行都在额外的或综合保险坚持以尽量减少他们的风险。

我为什么需要保险？

按揭 - 下的最低百分比期限最长的贷款。 因此，银行希望降低坏账风险，并提供全面的抵押贷款保险。 对象财产保险是关键，这是平的。 但对于银行的全面保护宁愿客户，以确保他们的生命和健康，以及产权损失的风险。

对于谁已经放弃了额外的政策往往客户提供更高的利率。 但最重要的借款人自己明白，生活中什么都可能发生，并自愿签订更多合同 的寿险和健康。

至于产权保险，它并不只适用于住房，买二级市场上，也给新建筑。 在实践中也存在着与公寓的前期业主问题的情况下，与待建的公寓销量翻番。 在这种类型的保险新发现的业主只需要前3年，期满前 时效期 为具有挑战性的房地产交易。

房贷险的细节

抵押贷款保险具有一些特殊功能。 与保险公司的合同是有利于债权人，即受益，谁将会收到的保险赔偿，是银行，而不是借款人。 因此，保额，通常对应于贷款规模。

债务量逐渐减少，从而降低了政策的成本。 在保险情况下，银行收到的贷款给予的赔偿和业主失去投资自己的钱，包括首付款。 为了避免这种情况，可以使保险为公寓的全部价值的合同。 然后，它的主人将是他们的保险金额部分的受益人。

这样的条件是很多公司所提供，包括“俄罗斯外贸银行保险”。 抵押贷款保险可以为银行和借款人都保护。

贷款收益

首先，房贷险防止可能出现的由于对借款人的违约损失的银行。 它在局势具有重要作用，其中变卖抵押品是不可能或不全额支付债务。

由于房贷险的存在，也可供更多的人在降低的百分比。

财产保险

首先按揭保险是指抵押物的保护。 保险在这种情况下，物体可以使设计元素和 内部 空间。

一个在这个市场的主要参与者是“Rosgosstrakh”。 在这家公司的抵押贷款保险包括可能的保险理赔的范围内的清单。 通常它是火灾，爆炸，洪水，雷击，自然灾害，第三方设计缺陷等的非法行为。

人寿保险

一些银行坚持借款人的人寿保险和健康。 本保险承保以下风险：

• 被保险人伤残的暂时丧失;
• 永久性残疾并建立残疾的;
• 死亡。

当制定政策，可能需要体检。 如果将被检测到生命和客户的健康威胁，保险的成本增加。

产权保险

这类保险对财产权利损失的风险的综合保险计划的一部分。 借款人保证产权损失的风险，如果是由第三方的挑战。 在目前条件下，这项服务是非常相关的，可能有助于防止欺诈的物业卖方。 在某些情况下，检查家中的法律纯度是困难的。

成本与条件

许多保险公司进行抵押贷款保险。 审查表明，最终成本将取决于公司而异。 这是没有必要进入与保险的第一句话合同，这是更好地了解情况和至少几间办公室的价格。 该银行提供的借款人信任保险公司的名单，其中包括最大的市场主体，例如，“VTB保险”。

按揭保险的抵押合同的整个期间进行。 保险金额被设定为等于该贷款的总和，增加了10％以上。 在借款人的财产的请求可以被投保的全部费用。

每一年，你必须支付保险费。 它们的大小会随着还款。 此外，保费的值取决于保险金额，该值是被保险人，信贷协议的种类和所取得的财产，借款人数量的年龄。

保险费用 的政策取决于上述因素分别确定。 对于借款人的抵押贷款保险的费用保额的约1.5-2％。 这是综合保险的价格，几乎涵盖了所有可能的风险。

保险合同可以提交文件和应用程序后，发给的一天。

在保险的情况下操作

如果保险事故，借款人的首要职责 - 通知保险公司和银行。 因此，保险机制被启动。 作为受益人，也就是那些谁将会收到钱，是贷款银行，那么所有的问题都将在金融机构层面加以解决。 但是，借款人应该关心过程的进度。

许多借款人害怕由保险公司支付的资金，不足以支付全部债务。 银行和保险业的专业人士说，这种情况的发生是不可能的。 随着恢复保险合同约定，整个股票被列入该政策在债务金额。

我可以选择退出保险

按揭保险 - 的要求，这是非常合理的。 然而，许多借款人往往为了省钱，避免保险合同。 如果最初的失败威胁增加的贷款利率，将拒绝支付未来保费可以有更严重的后果。

银行规定在贷款协议中的保险突发故障的可能性。 对于这样的情况，它提供了制裁，非常艰难。 该银行可能只是要求所有剩余债务的一次性收益。

如果需要的话，借款人可以改变保险公司。 一个新的候选人应与银行的同意。 贷款机构不会与所有的保险公司合作，只有最大的。 因此，新的保险公司也必须列入认可名单上。

无论是银行和借款人并不需要被保护的紧急情况。 它可以提供按揭保险。 点评借款表明，保险公司的选择是不低于银行和信贷条件的选择更重要。