如何购买或出售没有房地产经纪人的公寓：一步一步的指示

有这样的交易必须不经常进行。 其中 - 出售或购买公寓。 这个过程的特点是数个细微差别似乎很复杂。

为了保护自己，人们转向机构，但是，房地产经纪人的工作花费了巨大的成本。 例如，首都和莫斯科地区的居民可以放弃150-200万卢布这样的服务。 当然，有一个愿望省钱。 事实证明，购买或出售公寓并节省大量资金是很有可能的。

我应该联系房地产代理的服务吗？

出售或购买公寓本身似乎是一个非常复杂的程序。 当然，转向房地产经纪人来帮助更容易，但您真的需要他们的服务吗？ 没有代理机构什么时候可以做？

• 您确定没有房地产经纪人，您将无法从开始到结束自己的交易？ 仔细阅读，并了解一切都不像看起来那么困难。
• 你认为获得房地产经纪人的保障没有风险吗？ 考虑到在房地产交易中，房地产代理公司并不认同，因为他们只是中介机构。 房地产经纪人不能给予真正的担保，而且他们自己既不承担财务风险也不承担重大风险。

谁将确保交易的安全？ 你自己 保护您的利益将有助于信息的自主权，保险交易和法律咨询。 自买或出售公寓提供个人控制的可能性。 从头到尾进行一次交易，你会明白，一切都不是那么困难，任何人都可以履行自己和他亲人的房地产经纪人的职能。 即使您仍然决定使用房地产代理机构的服务，“Flat-without-agent.ru”资源将会很有用。 对过程的理解和对房地产经纪人行为的有意识的控制并没有阻止任何人。

虚拟助理

Apartment-without-agent.ru - 一个独特的项目，在Runet中没有这样的。 资源的目的是提高人们对住房交易的所有特殊性的认识，并教导一般人力量和负责任地解决自己的住房问题。 借助这种在线方法来购买没有代理机构的公寓 即使是一个不熟悉房地产市场的人士和法学的微妙之处也是可以的。

该网站“Apartment-without-agent.ru”是唯一的专业项目，不仅可以节省，还可以学习如何购买或出售公寓 独立地控制所有风险。

使用资源的特点

在“分步指导”部分中，提供了大量意见，具体示例，提示，对术语解释变体的引用。 这里使用的所有术语在“Realtor Glossary”一节中进行了说明，这非常方便使用。

在“分步说明”中详细考虑了如何在没有房地产经纪人的情况下买卖房屋。 即使对于首次面临购买住房过程的人们来说，所提供的信息也是可以理解的。 对于整个交易程序的详细研究，两到三天就足够了。

如果您已经熟悉购买和销售流程，那么资源“Apartment-without-agent.ru”也将有用。 要澄清具体问题，请在“网站地图”，“声明卡”或“词汇表”中找到感兴趣的部分。

关于个人项目，最好咨询专门的律师。 这些重点在红色的指令中突出显示。 这可能是相当狭窄和具体的问题，例如，在个别情况下需要某些文件。 有关联系的专业人士可以联系专业的合同法专业人士，专门从事住房交易。 房地产经纪人做同样的事情，但要获得金钱奖励。

准备公寓销售交易的过程的算法

考虑如何通过示例进行交易。 这个购买和出售公寓的分步指南将有助于我们。 在本节中，您将找到一个指导，将引导您获得所需的结果，解释每个步骤，并显示作出决定时可能发生的所有陷阱。 那么，如何开始：

1. 确定您是卖家还是买家？ 假设你的目标是买一套公寓。
2. 如果你自己的钱买房是不够的，请阅读按揭的条款。 仔细研究购置公寓所有权的信息。
3. 有两个房地产市场 - 主要和次要的。 例如，您打算在次要购买房屋。 请注意，在这种情况下，已发行所有权的公寓可以出售。 因此，即使新建筑物的住房也可能与二级市场有关。
4. 按照说明，选择相应的选项。 一般而言，二级市场的优惠远远超过主要的。 如果您为自己的住所购买公寓，请首先按个人喜好进行指导。 该指令还可以访问最完整和最新的公寓优惠数据库。
5. 找到一个合适的选项。 公寓被检查，购买的决定被采取。 下一步 不要急于预付款。 还有更多的东西应该从卖方澄清。 特别是我们在谈论产权登记是否在公寓登记，是否有业主没有成年的人等。由于在“Flat-without-agent.ru”网站上提供的信息，不要错过一个重要时刻。
6. 预付款。 一定量转移给卖方，以便在收集和核实文件的过程中不再搜索另一位买家。
7. 卖方正在准备一套需要购买公寓的文件。 然后你作为买家检查他们。 “公寓法定清洁度”的独立性，不仅包括文件的分析，还包括卖方的身份。 如何做到这一点在说明书中有详细描述。
8. 所有文件都经过仔细检查，现在是转移资金的时候了。 在二级市场中，通常以现金付款。 通过银行单元的计算被认为是最安全的。 说明书描述了这种计算的各种细微差别。
9. 交易的关键阶段是执行公寓的销售合同。 建议您事先熟悉其文本。 合同的条款和规定也将在指导的适当步骤中详细检查。
10. 所购房屋所有权登记。 它包括在EGRP的基础上输入关于新产权的数据。
11. 最后一步是签署转让契据。 你可以使用任何形式。 该文件由双方签署。 它不需要注册。

你可以看到，这个程序没有什么特别复杂的。 购买或出售公寓，使用资源“Flat-without-agent.ru”的算法并不困难。 另一个重要的规则是：为了有理由地保护您对购买公寓的权利，请保留所有涉及到准备交易过程的文件。