财政, 会计
在施工管理费
这是对施工文件工程的成本,这考虑到了与创造的施工,调试,施工和维修工作,以及工作,管理和服务的组织所要求的条件相关的所有费用的一部分 - 在施工管理费用。
在被包括在估计成本的结构的间接费用,表示没有直接关系的建设,这不能归因于生产建筑物的特定元件或单元的组织,维护和管理成本。
间接成本会计是按照从2004年1月12日年度的指引MDS 81-33.2004执行。
在这些成本,以及在施工材料消耗定额占 概算的编制 根据有条不紊的文档。
平均的开销大小取决于过程和从12%至20%属地管辖的特性而变化。
这些费用的标准尺寸显示了建设工程相关的计算的行业平均成本,包括建筑产品成本。
为了确定建设的各个步骤的成本,使用的规范开销的系统。 上的功能目的和范围,这些限制被分为两类:
- 表征主要类型建筑的放大标准;
- 标准对某些类型的建筑工程;
- 个别规范,制定具体的维修和建设施工单位。
放大比的基础上确定 统计观察 的类型的结构。 它们被用来创建编制招标文件合同标段的综合投资和估计。
标准 类型的工作 在准备设计概算和计算的对已经完成的工作使用。
个别标准是由承包商与承包商达成的协议基础上建设开发定价。 项目是个人客户规范的专业知识。
标准间接成本在2001年的估计和监管框架的基础上确定的,在建设领域,包括86种类型的工作。
在建设管理费用被归为百分比工资 ,或间接的方式建设作为直接成本的一部分直接成本。
集成的指导,以及对不同的安装和建设工作的法规制定专项发展组织(中心定价联邦和地区层面的建设),这是受价格控制。
制定标准的有条不紊的管理与定价管理的交易。
尺寸开销的在基座或目前的价格水平地方预算制备定义。 估计不仅包括材料在建筑成本,而且在头顶的伴随过程的所有阶段的建设。
标准是由收藏家GESNm 2001年,GESN GESNr 2001和2001年进行计算。
开销,结合了扩大其预期的目的制品的组成:
- 管理和维护(43.45%);
- 建筑业(37.32%)的维修工人;
- 在建筑工地上(15.7%),工作安排;
- 其他费用(3.53%),其中包括无形资产,广告费,银行贷款支付的摊销。
- 支出不得扣除的标准,但由于管理费用(保险金,税款和其他费用,认证的费用,由法院员工福利等)。
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