财政, 房地产
出售公寓的必要文件
购买物业,因为,事实上,它的销售 - 一个过程,
它不仅需要照顾,平衡的做法和负责任的态度,同时也收集和提供某些证券国家注册。
包买主文件
至于手,进行购买,则除用于交易的必要量将只需要出示身份证件。 如果购买的是一个人在正式结婚做,和财产均应持有的配偶一方,办理产权登记将要求交易的丈夫或妻子的同意,正式通过公证认证。 没有更多的纸张会从买方需要。
在所有的购买住房的人的行为受信任的第三方(具有代表性的房地产中介机构或任何其他人)的情况下需要律师执行和依法认证的电源。
购买在这篇文章中的抵押贷款的公寓将不被考虑,以及住宅房地产实体的出售或购买。
文件卖家包
如果一个人作为一个卖家,他从一个强制的基础上
下列文件需要出售的公寓:
- 身份证明。
- 该文件是对房地产卖方的所有权证明。
- 技术前提护照。
- 从内部寄存器中提取。
这些文件为公寓的购买和销售是必要的,但不是唯一的。 根据具体情况,和(业主,年龄和卖家等的健康状态的数目)销售的对象,所以确实的必要的文件数量。
下列文件可以声明必要出售的公寓:
- 允许所述监护;
- 其他共同业主,邻居,从房间的公用公寓的赎回城市官员拒绝的证据;
- 配偶的离婚或死亡的正式文件;
- 进入一个继承的法律确认。
还确定了一些证书和执照(无产权负担和债务,缴纳税款,残疾或解放等)。 既要考虑到一个事实,即出售公寓的补充文件中持续时间是有限的。
在卖方和买方应该知道,有一些是不能销售的情况。 房地产不能出售:
- 委托书(在主的死亡的情况下);
- 就业的社会契约;
- 在非法重建的情况下;
- 如果有登记的未成年子女,并有进行交易的监护权没有积极的决定。
当然,所有上述文件是不完整的清单。 清楚地说出什么文件出售的公寓可能是必要的,只能在产权登记领域的丰富知识的专家。 一个称职的顾问不仅需要公布的文件清单,也成为他们收到的订单,根据有效期,这样就避免了拒绝,因为优秀证书注册的交易。
朋友们(如果他们不是这方面的专家)或出版物在各种出版物建议可以只作为参考,但不能作为行动的指南。
Similar articles
Trending Now