伴随房地产销售税特点

谁拥有房产的人-公寓，乡间别墅或平房三年或少说也得对房地产缴纳营业税。 这将是等于量，这是超过100万卢布13％。 鉴于该国的房地产价格昂贵，而且在税收，分别将不小。 我提请大家注意，从净利润计算的税额的事实。 净利润-这是购买价格和它之间的差异量销售价值的未来。

每一个参与购买的人 - 卖公寓应该准备收集文档，然后通过一个房地产公司做宣传它，如果存在一个买家秀。 许多人，包括一些房地产经纪人认为，对房地产的营业税是有限的百分之十三。 在现实中，多方位的税收概念。

仔细阅读224 条税法， 我们学习的税率真的是13％，但也有增加。 该文章说，如果一个人是不是俄罗斯联邦居民的事实，他要出售的买入和卖出的公寓之间的区别的房地产30％纳税。 在这种情况下，公民的问题是不相关的。 该负责人以税收减免的主要事情是至少六个月在俄罗斯一年。 因此，得出的结论是：在售的楼盘，同时，在同一时间在国外超过183天，居民个人将不予考虑，从而对房地产销售税将等于30％。

作为税务 居民的俄罗斯联邦， 并具有物业三年以上的，个人不缴税。 如果持有期少于三年，在每种情况下，速度由扣税金额减少。 在这种情况下，税率的金额将不会超过100万个卢布。

例如，拥有公寓和半的时间里，卖它180万，税收将征收只能有80卢布。

如果交易是由法律实体提出，税收将计入利润和附加值。 分别为20％和10％。

物业前者，以及新的税种包括以下情况。 如果住宿的共享使用，这样的净利润应分为若干业主。 然后将每个持有人贡献13％的税收。

例子：两个人已经购买了公寓九十万，在12个月内出售了两个半亿。 考虑到买房的价格不到一万元，你可以使用与购买公寓花费不到一万元的豁免。 事实证明，这样的情况：两个半亿减一个，业主的数量除以它，即由两个13％相乘。 原来的97500个卢布的金额，这将代表了房地产营业税对每一位业主。

销售更多的公寓，将建成税方案相同的是，二级市场上的住房。

哪些文件必须提交给税务机关：

• 记录上购买和销售不动产的协议;
• 一个证书，证明该公寓或位于三年所有权及其他财产较多;
• 文档（通常收据）在确认资金全额收到;
• 利润表， 一式两份准备。

每年的房地产支付的营业税，而无需等待截止日期之前提交收入声明。 您将通过联邦监督机构通知。 正如上面提到的，在 不支付的税款， 违反者将被应用 处罚。 罚款是相当大的，并且可以在缴纳税款的20％。