财政, 施工
什么是建成区
在我们每个人的建设自己家园的重要思想的梦想。 要住几十年来,使得它更舒适的房子的独立规划。 虽然设计和建造 - 一个困难和相当长的教训,这是值得的。 不幸的是,自己的房子今天的建设,而不是最便宜的东西。 即使这个问题的法律方面的费用,“埋”建设家园的许多想法,更何况这要花多少钱建设用地。
许多人试图把对专家谁可以给好的建议,但仍需要知道建筑物的设计的基本定义:
·描述处所的所有住宅楼的生活空间面积,不包括储藏室,浴室,厨房,走廊,车库和酒窖。
·总面积包括在壁的表面之内的所有场所。
·建筑物的建成区 - 这是由建筑物的外周边限定的区域。
·建筑容积建筑的整个体积。 它仅限于墙壁,地板和地面层的屋顶的外表面。
·地上地板的特征在于以下事实:上述接地电平地板的水平。
·一楼。 地面以下的楼层的这个楼层的房间不到一半的高度。
·一楼 - 一样的地面,地板与地面之间的唯一区别,超过一半的房子。
·阁楼房 - 位于阁楼,并具有倾斜的天花板财产。
我们需要详细谈一下建成区。 毕竟,这是整个家庭设计的一个非常重要的组成部分。
建成区面积是一个私人住宅的任何已完成项目的必要组成部分。 这是一个领域,它坐落在其完成的状态。 它被定义为一个房子上奠定了基础轮廓的水平投影。 要明白,没有必要在建成区,包括是很重要的:
·地下室和不突出全境的表面之上地下车库的面积。
·面积次级部分,例如,斜坡, 室外楼梯, 屋面突出端,遮篷。
·配套设施等领域的凉亭。
但它是如何计算的建筑面积? 在这些计算中必须考虑到立法,即规章制度SNIP 2003年1月31日。
尽管定居点,大多已经运行标准开发和土地使用,其中规定领土区的边界领土,你需要知道如何计算建筑面积的事实。 它有每个地域不同的值。
为了计算建筑物的最大允许的百分比,就必须知道该地块的所有建筑物的总面积之比。 为了知道这个比例,就必须有一个是建立在其上的所有建筑物的规划和土地发展计划。
如果建筑物都建在建筑项目,有可能以确定他们所需要的尺寸。 在一般情况下,所有的地形方案今天绘制特殊的计算机程序的帮助下,并在其中自动计算建筑面积。
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