投资地球，主啊！

拥有少量积累的资金，许多俄罗斯人正在考虑在哪里投资，以获得最大的利润。 诸如存款的传统来源将不会超过每年12％。 在莫斯科和莫斯科地区的公寓投资需要一个严重的初始资本。 为了在股市中实际赚取收益，您需要具备一定的知识和经验，否则“被烧”的概率很高。 在哪里可以投资可用资金，如果不超过50万 - 100万卢布？ 我们邀请您注意莫斯科地区！

投资土地！ 目前，这可能是在短期内投资相对较小的实际回报的最实惠的方法。 这个问题的主要是选择合适的土地。

现在在莫斯科郊区市场上，有五百多个小屋定居点处于不同的发展阶段。 并不是所有的人都可以成为投资自己的资金的可靠来源。 只有结合某些因素才能保证投资的回报和增加。 考虑这个例子。

我们来看看莫斯科地区的西北部，伊斯特拉水库的水域Solnechnogorsk区。 这个领域被认为是有名望的，由于许多因素：有利的风起来，缺乏工业企业，最重要的是存在大量的水 - 伊斯特拉水库。 靠近水域的村庄的土地非常昂贵，每百平方米的价格从5000美元开始，达到20,000美元以上，一个在水上定居点的房子的价格可以是100万美元以上。 有了这样的价格，没有多少平均的俄罗斯人能够拥有该地区的一个dacha。 有些甚至连 Istra水库 的报价都没有 ， 因为 相信奇迹不会发生。

然而，2012年下半年，集团Gavan的“Dacha v Gavaniy”村出现在市场上，价格从90到120万卢布，从540到14万卢布。 我们来看看农村，从投资自有资金，流动性和土地价值的角度分析：

• 村庄的位置可以说是成功的。 周五的村庄距离酒店仅有50公里。 距离莫斯科环路5公里。 从Pyatnitskoye高速公路，一条死路通向它。 三面村庄被Istra水库包围。 从地块到水库的距离为300 ... 800米。 农村安置行政中心，幼儿园，学校，综合诊所等。 在7公里。 从村里
• 由于距离该公路10公里的高速公路“莫斯科圣彼得堡”，交通便利性在不久的将来（2014年）将大大改善。 从村里
• 村进入村庄周边村庄的边界。 允许的土地使用类型是低层住房建设。 这意味着在村里你可以注册，获得财产税扣除，并在建房时使用产妇资本。 如果你愿意的话，你可以在这些土地上建立几个家庭的房屋（联排别墅，双层等），随着新的永久居民的到来，村庄的发展，社会设施，商店等生活必需的基础设施将会出现。
• 没有计划在村里“村里的小屋”中央通信的集中连接。 鼓励居民自己处理这个问题，或者通过支付服务来代表专门机构。 乍看之下，这个问题的说法并不赞成这个村庄，但是，由于这是在这方面为土地提供实惠/低廉的价格的唯一可能办法，建设者可以理解。 如果您看待投资方面缺乏沟通的问题，您可以看到不同的图片。 在莫斯科地区的许多村庄，出售用于农业用途的土地，在这些定居点，开发商必须承担提供电力和天然气的费用，因为 居民的独立关系在法律上是不可能的。 法律实体的价格，购买能力 - 这一切都大大增加了土地的成本。 结果，你在这样的定居点买了一块土地，首先是多付了一点，二来等待开发商履行他的承诺。 没有什么秘密，在郊区有定居点，通信没有总结，开发商已经感冒了。 定居点边界定居点的情况是截然不同的。 电网公司有义务为居民提供高达15千瓦的电力，个人的价格（获得550卢布的技术规格），与天然气类似。 考虑到公民对连接申请的广泛吸引力，电网公司必须在六个月内开始工作。 因此，购买54万卢布。 村里的一个土地“Dacha v Gavani”你没有马上连接电力，但是有一定的保证，一两年就可以了。 监测情况显示，区内电力储量有所增加，连接是技术问题。 在现场开发的初始阶段，没有人取消替代能源，如逆变器和发电机。 土地用电成本比投资高出一个数量级。
• 缺乏管理公司是您计划投资的另一个重要优势，也不打算积极开发网站。 你不怕收费，附加费，关税高涨， 公用事业费 和其他喜好的公寓。 基本上节省了管理公司的服务，这样一个网站可以逐年逐年发展，不会对钱包造成破碎的打击。 如果你愿意的话，你可以在 非商业伙伴关系中 与你的邻居联合起来，或者 设立一个HOA， 选择一个主席，代表伙伴关系，将来会处理通信问题，维护和运行。
• 购买的土地的定居点是通过 银行转帐， 没有隐藏的佣金，单位和收据进行的。 交易的透明度证实了开发商的可靠性，并大大简化了获得财产税减免的程序。

总结上述所有情况，可以得出结论，“Gavan”集团公司的新项目“Dacha v Gavani”定居点是一个成功的解决办法，投资即使在短期内也能带来实实在在的回报。 这样的收购对其业主来说不会是一个很大的负担，这个情节可以在未来的环境友好环境中在邻近的郊区生活或度过夏天的孩子或家长买下。 在销售开始之前买了一个网站，以最低的成本，少量的投资和独立的发展，几年后，你可以获得高流动性的资产。 对土地的合格投资是您成功的关键，因此您想完成与马克吐温的话“买地 - 不再生产”的审查。

投资土地，主啊！