“青年 - 经济适用房” - 一个国家目标计划。 是否可以购买经济适用住房的青春？

如今，年轻人购买自己的住房越来越感兴趣。 一方面，这是件好事：男孩和女孩往往是独立的，有目的地去的目的。 在另一方面，这样的问题是缺乏住房的 - 以人口状况的直接威胁。 如今，年轻夫妻并不急于收购的后代，认为缺乏运动能力正常 抚养孩子。 该商标与女孩的家伙的亮点，是建设家园的机会有限。 抵押贷款的高利率 贷款的银行 不给机会，让自己的公寓的梦想成真。

一步步接近其外壳

然而，在圣彼得堡政府和金融机构去满足年轻人的愿望。 在21世纪的第一个十年的开始，这个区的州长签署称为目标计划“青年 - 负担得起的住房。” 几天后，北方资本的立法议会通过了一系列关于本法的修改和澄清。 这个程序，因为它的需求，最近已经延长至2017年。 已经有一些修正和小的变化，只会改善已经完美的文档。

的机制

应当指出的是，该方案通过“青年 - 经济适用房”，由于，首先，要提高公民的生活品质条件。 在这种情况下，该法可以受益只有那些谁登记，居住在圣彼得堡多年的至少10个领土的公民。 其次是通过框架计划的收缩。 该法也适用于杂物间业主。 年轻的家庭，谁需要扩大 生存空间 ，由于缺乏平方米国家规定的标准的，也有拍到了目标程序的优势。

项目成员

在最低限度，才能成为该计划“青年 - 经济适用房”的参与者，您需要具备下列项目：

1. 属于多的年轻人 - 我的意思是多数人的年龄到35岁。
2. 排队为改善居住条件或改善他们的需要。
3. 登记在圣彼得堡和地区的领土。

重点青少年群体

优先认购权，以新的住房有以下参与者：

1. 公民，在集体宿舍，这是计划解决闭门起来。 由后者是指作为赎金邻居的房间，并为采集与提供每个家庭或个人独立的公寓的整个区域的吸引投资者。
2. 在推出该项目的平行和特殊ssudonakopitelnoy程序的开发，资助法律的进一步发展。 谁参与了给定系统的公民，也不得不接受一个新的公寓或改善居住条件有优先选择权。
3. 第三类是谁直接从程序的运营商购买房地产的人“青年 - 负担得起的住房。”

补贴？ 另外...

成为该项目的成员，此人与一个艰难的选择满足。 他提出要采取赠款购买房子或运营商。 看看这些是如何不同的区域。

第一个选项

方案为年轻家庭提供补助获得的可能性。 如何计算援助金额？ 基础是公寓的成本。 资产价格的至少30％支付补偿。 这笔赠款是一个年轻的家庭，还提供了每个现有的儿童提供援助。 因此，按照项目，家里一个孩子，与购买价款的额外的5％。 如果两个孩子，这个量增加了一倍，并依此类推。D.为年轻家庭的补贴也适用于收养的孩子和那些在计划孩子出生。 必要的购买的现金，其余支付住房的年轻夫妇或单身人士。 被授权为个人储蓄和贷款借来使用。 在这种情况下 - 抵押贷款。 值得注意的是，对于年轻的家庭计划用于购置在二级房地产市场的公寓或房子的，以及在新的建筑物。

第二种可能性

房屋计划“青年 - 负担得起的住房”为参与者提供了另一种选择。 这是可以购买的公寓或房子在项目运营商。 在这种情况下，每一方邀请投资于购买拥有或借来的（抵押贷款）的资金不动产 的30％量 的属性的计算值。 剩余的金额支付给一个人10年没有任何兴趣。

利用无偿援助

如果参与者决定选择第一个选项，这将是有益知道如何计划“青年 - 负担得起的住房”补贴的计算方法。 该方法是基于以下项目：

1. 它考虑到了房间的居住空间的社会规范。 此参数是单身人士，无子女的夫妇和一个或多个子女的夫妇不同。 因此，对于一个年轻的家庭两个人（配偶或父母与孩子）的标准是42平方米。 对于一个个体 - 33平方米。 米如果社会的单元有两个以上的人，提供给每个成员十八平方米。
2. 从第一点意味着以下 - 人在家庭中的人数。
3. 当然，影响的补贴金额的一个重要因素是每个住宅地产面积每平方米的标准价格。 此参数的计算公式为一个单一的领土，所谓的市（区，市，等等。D.），一个年轻的家庭是程序的列表（在赠款支付的情况下）的一部分。 该比值的计算以及地方当局设置。 当这个参数不能超过住房每平方米的平均市场价格。 后者是根据地区发展部的顺序设置。 该文件被称为“在1平方米的标准成本。 m的总面积...”。

使用该数据

根据上述各点进行了分析和通过准许的大小来确定。 该方案“经济适用房 - 青年”提供的两个非偿还的付款方式之一。 在第一种情况下，没有孩子谁该项目的参与者，获得现金量等于住房平均估计成本的30％。 如果家庭包括一个或更多的孩子，他们还以5％提供给每个孩子。 然而，还有另一种可能性，以增加这一数额。 根据联邦计划“房屋”谁被注册为改善生活条件的需要是家庭，住房要求的总费用估计额外的10％。

我们考虑的例子

下面的公式可以得到壳体，其被作为用于确定准许支付的金额为基础的平均估计费用：

• SJ = H RJ X

其中：

• SJ - 分别是壳体的成本的所需值;
• ħ - 根据尺寸子程序值Q1安装市政委员会。 米;
• RJ - 分别房屋的整个区域用于住房。

考虑下面这个例子：

一个年轻的家庭是计划中的一员“青年 - 负担得起的住房。” 人在社会中的一个给定的单位数是四个人：父母双方和两个孩子。 每平方米的成本监管为50万个卢布。 这是必要的计算提供家庭补贴金额。

解决方案：

按照每4人或以上家庭成员的社会规范平方米住宅占18万平方米。 米。因此，在该实施例中，一对年轻夫妇的小孩可以指望的72个平方的平坦区域。 米（.. 18平方米×4 = 72平方）。

平均（计算）住房成本：

72个平方 米×50000每1个平方 M = 360万个卢布。

由于该系列产品由四口人，免费发放被设定在40％，从之前的设置：

360万个卢布×40％= 1.44万卢布。

在该项目的夫妇出现参与（被收养）一个孩子。 现在的五人家庭依靠住房平均（估计）成本增加5％：

3600000×5％= 180万。

补助金的总额将是：

144万个卢布+ 18万个卢布= 162万个卢布。

所需文件

年轻一族决定的程序。 现在仍然以收集必要的文件和解决官僚手续。 首先要参加该计划必须提交申请。 这可以在内务委员会成员在他的住所进行。 这个声明表明一个人是否想在该项目的运营商购买房子，或计划使用补贴程序。 下列文件是所有家庭成员（如果有的话）注册的专用凭证。 在住房部门需要采取的详细特征在于：通过家庭或个人住宅占据参数的方式的文件。 如果婚姻夫妇正式注册，就必须申请和婚姻登记的副本。 如果夫妇有孩子，他们每个人的出生证明的副本，因为你需要提供。 它不用说，你需要做，和所有的家庭成员和涉嫌参与的护照复印件。

如何找到应用程序

有一个特殊的在线服务计划“青年 - 负担得起的住房。” 了解队列和应用程序的状态，现在可以交互。 此外，公民提供计算每个目标项目的补贴金额的可能性。 对于希望获得参与者在节目中更详细的了解那些对网络通信的专用工具。 这项服务是位于经济适用房的圣彼得堡中心的网站上。

采用补贴的期限

值得注意的是，今年那些谁成为参与者在节目中的家庭和个人有资格利用无偿支付至2017年的包容性。 在这种情况下，申请人必须选择房地产市场的权利：二级或初级。 如果优选的是后者实施方案中，结构的意愿必须是至少70％。 购买该房屋只能从建设者获准 - 无机构和其他未授权人员的参与。 从合同的补助金，该计划的参与者签订的那一刻，也有为了使用金额12个月。

值得注意的是，它等于旧壳体的平方一个新的公寓中，该区域的一部分可以在成本购买。 其余的差异，提出支付市场价值。

按揭帮助

按照“圣彼得堡”的节目银行提请注意，不仅项目参与方，也是一个特别优惠的其他居民“青年 - 负担得起的住房。” 金融机构的官方网站上提供的时间和标准发放按揭贷款购买不动产的信息。 贷款期限范围可以从1年至25年。 有兴趣的人可以得到高达10个亿卢布的贷款，但即使这一数额不应该是财产的评估价值的80％以上。

什么是列宁格勒的人呢？

机会获得自己的住房，或者改善他们的生活条件 - 许多俄罗斯人梦想日夜。 圣彼得堡的居民更加紧密得益于计划方案的实施“青年 - 负担得起的住房。” 从项目的参与者反馈允许北部资本与希望展望未来的许多居民。 自上世纪80年代谁是站在行改善生活条件的人的后代，有一个真正的机会，从移动 社区公寓 在更舒适的环境。

该方案的主要缺点 - 年龄限制。 不幸的是，那些谁踩35年的里程碑，是不是能够承担的目标项目的年轻家庭提供经济适用住房条件的优势。