在出售财产购买公寓和税款时，返回PIT

税收制度 俄罗斯提供支付许多不同的税，要明白，它有时是非常困难的。 例如，在家里经常它发生的物业税和演绎，演绎和退款，购买公寓，并从销售中扣除时的个人所得税退税之间的混淆。

房产税和物业扣除

这是必要的，以确定物业税 - 这是公民必须每年支付预算（用于拥有的财产）的量，或在同一时间（在售酒店式公寓）。 率年税收由地方政府设定。 在售酒店式公寓的税收计算和住房成本的13％的税率缴纳。

物业扣 - 它有利于在房地产交易提供。 它位于一个事实，即自然人的税基减少一定量。 然而，从购买和销售的扣除是根据结果两个不同的动作。

从扣除出售

在由不到三年自有房产的情况下，所产生的卖家的收入，而他必须支付给美国财政部的13％。 但是，任何公民都有减少26万卢布或先前发生的用于购买住房成本的13％的量税的权利。 换句话说，它可以利用属性扣除出售的2 000万。卢布或之前在购买公寓的花费的金额。

因此，营业税扣除额可以减少或抵消它。 权出售自然人扣除可用于与公寓每一笔交易。

从购买扣

首先，再次，有对购买公寓没有税收 对个人 支付是没有必要的，因为在俄罗斯联邦缴纳个人所得税只出现在收据收入相关的义务。 此外，即使提交申报购买公寓的情况是自愿的，而是在一个公民的权利。 然而，他们应该好好利用，因为在这种情况下，政府可能会在缴纳个人所得税或工作地点缴纳个人所得税取消报销的形式发放福利。

由于我们正在谈论的回报率必须预先纳税。 这里，有效的限制：购买公寓时收到的个人所得税退款只能那些公民谁，在购买前一年，曾在收入率trinadtsatiprotsentoy征税，并用各自的余额缴纳。 因此，不必为生活在国家利益和养老金的人取得赔偿的权利：妇女谁是休产假，并留下照顾孩子，公民的残疾人和其他类别。 根据法律№谁买了一套公寓领取养老金的330-FZ，可以预期转移而收到支付的个人所得税的会计期间，但最多不超过三个时期。 只需购买公寓领取养老金啥时能，如果购买的公寓，不晚于由三年提出，个人所得税退款 退休。

税收对回收的量是有限的 - 你可以从预算不超过26万个卢布恢复.. 原来，这里将残渣2密尔卢布。 个人所得税有两种方式补偿：在税收一次性退款上期支付给预算，购置公寓，或在每月零个人所得税的形式在工作地点的形式。 如果在一年的税收支付或应计代价是不足以支付剩余量的报销转移明年的回报。 唯一的例外是老年人，如果在收购前三年付给他们，个人所得税将不足以支付这个数额，只是“烧钱”的未使用的余额。

因此，从购买公寓的演绎让客户能够恢复支付的财产的一部分钱。 购买公寓时享受个人所得税退税有一个公民一生中只有一次。

可以看出，房产税，从购买或出售物业扣 - 三个完全不同的概念，其中的每一个定义了不同的职责为纳税人和法律，制定预算支付任何金钱的大小，或将它们返还给纳税人。